Вы определились с выбором для себя нового дома, квартиры, участка земли и готовитесь совершить покупку.
С чего начать? Этот вопрос встает перед каждым покупателем.
Не секрет, что покупка недвижимости – мероприятие, которое несет в себе множество нюансов: выбранный Вами объект может быть в ипотеке у предыдущего собственника, в залоге у банка, иметь несовершеннолетнего собственника, незаконно приватизирован.
Кроме того процесс покупки недвижимости сложен и специфичен по своей сути. Необходимо определить последовательность и необходимость действий: надо ли заключить предварительный договор, где и как передать деньги, стоит ли настаивать на выписке зарегистрированных членов семьи до сделки, как правильно составить акт приема-передачи. Эти вопросы резонно вызывают переживания у обеих сторон сделки.
Человек хоть раз столкнувшийся с продажей или покупкой недвижимости понимает, что присутствие на сделке грамотного специалиста необходимо. Он сможет организовать переговоры и направить их в нужное русло, поможет просчитать сроки выхода на сделку и специфику финансовых расчетов, а самое главное проверит юридическую «чистоту» приобретаемого объекта и сформирует пакет документов, необходимый для сделки.
Юридическое сопровождение сделки – востребованная сегодня услуга.
Специалисты Центра сопровождения сделок обеспечат безопасность сделки, не позволят заключить договор купли-продажи и подписать другие процессуальные документы на невыгодных для клиента условиях.
Содержание и этапы предоставления услуги:
- общение с собственником недвижимости
- просмотр и анализ предоставленных собственником документов
- при необходимости заключение предварительного договора
- юридическая экспертиза документов и проверка объекта недвижимости на соответствие предоставленным документам
- составление договора купли-продажи
- организация проведения сделки
- сделка и сдача документов на регистрацию права собственности.
Для клиентов Центра сопровождения сделок все этапы данной услуги могут быть сведены к минимуму. При не желании участвовать в сделке или некоторых ее этапах клиенту достаточно выдать на специалиста Центра сопровождения сделок доверенность и не тратить время.
В случае Вашего личного присутствия на сделке с участием специалиста Центра сопровождения сделок так и в случае делегирования этого специалиста на сделку с доверенностью Вы в итоге получаете вместе с желаемым объектом недвижимости зарегистрированное в Росреестре право собственности.
